Référence : 1107
Calculette
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211 000 €
Studio de 32 m² à Port Fréjus – Résidence de Standing avec Piscine et Accès Plage
Description de l'offre
Emplacement exceptionnel à Port Fréjus ! Venez découvrir ce magnifique studio de 32 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, piscine et un accès direct à la plage. Points forts de ce bien : Espace intérieur : Studio lumineux et bien agencé offrant tout le confort nécessaire. Terrasse : Une grande terrasse de 16 m² en exposition sud-ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées avec un aperçu mer. Prestations : Résidence sécurisée avec piscine et accès direct aux plages. Un emplacement idéal : À quelques pas des plages, des commerces de Port Fréjus, et de la Base Nature François Léotard. Tout est accessible à pied, pour profiter pleinement des activités du bord de mer et de la vie locale. Usage et potentiel : Parfait pour une résidence secondaire, avec un cadre privilégié au bord de la Méditerranée. Très gros potentiel locatif, idéal pour un investissement rentable. Possibilité : achat d'une place de parking en sous sol en sus du prix de vente Ce studio est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette belle occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83600
- Surface habitable (m²) : 32 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Mer
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1991
- Quartier : PORT FREJUS
- Quote Part annuelle des charges : 2 997 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 211 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Charges : 249 €
- Taxe foncière annuelle : 917 €
DPE en cours
La ville de Fréjus (83600)
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